房产买卖合同格式一8篇.docx

房产买卖合同格式一8篇

篇1

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：【详细地址】。

2.房产类型：【房屋类型】。

3.建筑面积：【建筑面积】。

4.房屋权属证明：【房产证编号】。

5.其他附属设施：【配套设施描述】。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：【交易金额】人民币。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：【定金金额】人民币，签署本合同时支付；

（2）首付款：【首付款金额】人民币，于【支付时间】前支付；

（3）贷款：【贷款金额】人民币，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的【交付期限】内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括水、电、气等费用的结算。

四、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房产，视为违约，需支付乙方违约金【违约金金额】。

2.若乙方在约定的支付期限内未能支付购房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

2.双方应在合同签订后【约定时间】内，共同到相关部门办理房产过户手续。

3.乙方在购买房产后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

【附加条款内容】

甲方（签字）：【甲方手写签名】

日期：【签署日期】

乙方（签字）：【乙方手写签名】

日期：【签署日期】

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址____________，所在楼层、房间号及房屋面积等信息详附件资料。

2.房屋产权状况：该房产属于甲方所有，无任何产权纠纷和债务纠纷。如有产权争议等法律问题，由甲方承担全部法律责任。乙方已充分了解上述情况，并自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商确定的交易价格为人民币__________元整（￥______）。该价格包括但不限于房产本身价值、配套设施及其他相关费用。乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。定金在交易完成后可转为购房款。剩余购房款项人民币______元整（￥______）在办理房屋过户手续后___个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后___个工作日内将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，甲方应将房屋内的家具、电器等配套设施一并移交给乙方。同时，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接确认书》。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的___个月内办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。办理过户所需税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。在办理过户过程中，双方应互相协助，配合提供相关资料和完成相关手续。在完成过户后，该房产的产权归乙方所有。

四、违约责任及争