煤炭存贮场地租赁合同书(2024版).docxVIP

煤炭存贮场地租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

煤炭存贮场地租赁合同书（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有煤炭存贮场地的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方提供的煤炭存贮场地进行煤炭的存放，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条煤炭存贮场地基本情况

1.1甲方提供的煤炭存贮场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。

1.2煤炭存贮场地现有设施包括：____________________________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离煤炭存贮场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，修复费用由乙方承担。

第四条煤炭存贮及使用规定

4.1乙方应在甲方指定的煤炭存贮场地内进行煤炭的存放，并按照甲方的要求进行分区、分类存放。

4.2乙方存放的煤炭应符合国家相关质量标准，不得存放不符合质量要求的煤炭。

4.3乙方在使用煤炭存贮场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.4乙方应在煤炭存贮场地内采取有效措施，确保煤炭的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致煤炭损失或场地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条保险及安全

5.1乙方应在租赁期限内为存放的煤炭办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2乙方应确保煤炭存贮场地的安全，如发现安全隐患，应及时采取措施予以排除，并及时通知甲方。

5.3甲方应定期对煤炭存贮场地进行安全检查，如发现安全隐患，应立即要求乙方整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供煤炭存贮场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.煤炭存贮场地租赁合同书

2.煤炭存贮场地平面图

3.煤炭存贮场地设施清单

4.煤炭质量标准文件

5.保险单复印件

6.安全检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供煤炭存贮场地或设施，认定为违约行为。

2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。

3.乙方存放的煤炭不符合质量要求，认定为违约行为。

4.乙方未采取有效措施确保煤炭安全，导致损失或损坏，认定为违约行为。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.煤炭存贮场地：指甲方提供给乙方用于存放煤炭的场地。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用煤炭存贮场地的期限。

3.租金：指乙方支付给甲方的煤炭存贮场地使用费。

4.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。

5.保险：指乙方为存放的煤炭办理的保险手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方存放的煤炭质量不符合要求。

解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合质量标准。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：煤炭存贮场地内发生火灾、盗窃等事故。

解决办法：乙方应立即采取措施予以排除，并及时通知甲方；甲方应协助乙方进行事故处理。

4.问题：甲方未按约定提供煤炭存贮场地或设施。

解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.煤炭生产商或贸易商租赁存贮场地进行煤炭存放。

2.煤炭使用单位租赁存贮场地进行煤炭储备。

3.煤炭存贮场地所有权人出租场地给承租方使用。

4.煤炭存贮场地使用过