房屋协议书模板2024年.docx

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房屋协议书模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方法律地位

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状与质量

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付的处理

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

6.2保证金的用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的许可

8.2装修与改造的标准

8.3装修与改造的验收

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的条件与限制

9.3转租与转让的程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与补充

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与公证

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋租赁事宜达成的协议，并规定双方的权利、义务及责任。

1.2合同定义

本合同中，除非另有明确约定，以下术语应具有以下含义：

1.2.1“甲方”指房屋的所有者或合法拥有者。

1.2.2“乙方”指租赁房屋的个人或法人。

1.2.3“房屋”指本合同项下甲方同意出租给乙方的房屋。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就房屋租赁事宜达成的所有约定，包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋使用、维护、装修、转租、转让、合同变更、解除、违约责任及争议解决等。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方法律地位

甲乙双方均应保证其在本合同项下的行为符合相关法律法规的规定，并具有履行本合同的法律资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋所有权证明

甲方应提供房屋所有权证明或其他相关法律文件，以证明其对房屋拥有合法的出租权。

3.3房屋现状与质量

甲方应保证房屋在交付乙方使用时，其结构安全、设施设备完好，符合约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，甲乙双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2支付方式

乙方可以选择以下支付方式之一支付租金：

5.2.1银行转账至甲方指定账户；

5.2.2现金支付。

5.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

乙方应于签订本合同时支付押金______元（大写：______），甲方应出具收据。

6.2保证金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金及保证金。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，并遵守甲方提供的房屋使用指南。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责租赁范围内的维护。

7.3维修与修缮

房屋如需维修或修缮，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行处理。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将涵盖房屋装修与改造、转租与转让、合同变更与解除、违约责任、