房屋委托出租经2024年.docx

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房屋委托出租经2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：委托方（甲方）与受托方（乙方）

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付条件

第四章：委托事项

4.1委托范围

4.2委托期限

4.3委托事项变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.2修缮责任

6.3费用承担

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规定

7.2转租限制

7.3转租收益

第八章：合同双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3第三方权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二章：保密条款

12.1保密义务

12.2保密期限

12.3保密信息范围

第十三章：其他约定

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3通知与送达

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同生效声明

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（受托方）之间关于房屋委托出租的权利、义务和责任，确保房屋出租过程的顺利进行。

1.2合同效力

本合同一经双方签字盖章，即对双方具有法律约束力。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文本的字面意义、合同目的、相关法律规定及行业惯例。

第二章：委托方（甲方）与受托方（乙方）

2.1甲方信息

甲方为房屋的合法所有者，其详细信息包括但不限于姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式等。

2.2乙方信息

乙方为提供房屋出租服务的合法机构，其详细信息包括但不限于机构名称、营业执照号码、法定代表人、联系方式等。

2.3双方声明与保证

甲方声明房屋为其合法所有，有权委托乙方进行出租。乙方保证具备提供房屋出租服务的资质和能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构、建筑年代、权属证明文件等基本情况。

3.2房屋权属状况

房屋的所有权、使用权、抵押权、租赁情况等权属状况。

3.3房屋交付条件

甲方应保证房屋在交付乙方时符合约定的使用条件，包括但不限于房屋的清洁、设施的完好等。

第四章：委托事项

4.1委托范围

乙方受甲方委托，负责房屋的出租、管理、维护等事宜。

4.2委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3委托事项变更

若需变更委托事项，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

房屋的租金标准为每月人民币（大写）______元整（￥______元），该价格可根据市场情况和双方协商进行调整。

5.2支付方式

租金的支付方式为银行转账/现金支付等，具体方式由甲方和乙方协商确定。

5.3支付时间

乙方应在每月的第______日前向甲方支付当月租金。

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护工作，确保房屋处于良好的租赁状态。

6.2修缮责任

房屋需要修缮时，乙方应及时进行修缮，修缮费用由甲方承担，除非修缮是由于乙方的过错造成的。

6.3费用承担

房屋维护和修缮的具体费用承担方式由双方根据实际情况协商确定。

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规定

乙方应确保房屋的使用符合相关法律法规和合同约定。

7.2转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.3转租收益

若经甲方同意转租，转租收益的分配方式由双方协商确定。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：合同双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

甲方有权定期检查房屋的使用状况，乙方应予以配合。甲方应按时向乙方支付约定的租金。

8.2乙方权利与义务

乙方有权按合同约定收取租金，并负责房屋的日常管理和维护。乙方应保证房屋的租赁活动合法合规。

8.3第三方权利与义务

若房屋被转租，第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同约定，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额