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购房意向金合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就购房意向金事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同的标的为甲方意向购买的房产，具体信息如下：

-房产地址：_________

-房产类型：_________

-建筑面积：_________平方米

-总价：_________元（大写：_________元整）

2.本合同旨在确保甲方对上述房产的购买意向，并支付相应的意向金。

第三条意向金的支付

1.甲方同意向乙方支付购房意向金，金额为_________元（大写：_________元整），作为对购买房产的意向保证。

2.付款方式：甲方应于____年____月____日前将意向金支付至乙方指定账户。

-乙方账户信息：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.乙方应在收到意向金后的____个工作日内向甲方开具收据。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-及时支付意向金；

-在意向金支付后，享有优先购买权；

-在约定期限内，乙方不得将该房产出售给第三方。

2.乙方的权利与义务：

-在收到意向金后，及时向甲方提供该房产的相关信息；

-不得在合同有效期内擅自出售该房产；

-甲方如未按约定支付意向金，乙方有权解除本合同。

第六条意向金的处理

1.意向金用于保证甲方购房的诚意，在双方签订正式购房合同后，意向金可转为购房款的一部分。

2.若甲方未能在约定期限内完成购房合同的签署，乙方有权扣除意向金作为违约金。

3.若乙方未能按约定履行义务，需全额退还甲方已支付的意向金，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.甲方未能按期支付意向金的，乙方有权不再保留该房产的销售权利。

4.乙方未能按约定提供相关信息或出售该房产的，甲方有权要求全额退款。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，若有意向金需退还的，乙方应在____个工作日内全额退还甲方。

第十条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

2.双方在合同履行过程中，如需进行变更或解除合同，需以书面形式确认。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同说明

本购房意向金合同旨在明确甲方与乙方之间关于购房意向金的支付及相关权利义务的约定。合同内容包括意向金金额、支付方式、合同期限、违约责任及争议解决机制等，确保双方在购房交易中权益的保障。

1.意向金的性质：意向金是甲方对购房诚意的体现，支付后将享有优先购买权，确保双方的利益。

2.违约责任的明确性：合同对违约责任进行了详细规定，确保一方不履行合同时，另一方可以依法维护自己的权益。

3.争议解决机制的合理性：通过友好协商和法律途径解决争议，体现了合同的公平性和合理性。

在签署本合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保对各自权利义务有清晰的理解。如有疑问，应及时咨询法律专业人士，确保合同的合法性及可执行性。