商铺租赁合同书通用版范本6篇.docx

商铺租赁合同书通用版范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______________________，具体面积和位置详见附件图纸。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应合理使用商铺设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并付清所有费用后无息退还。

六、违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期满，乙方应按照约定归还商铺，本合同终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对商铺的交接进行确认，并签署交接清单。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法活动。

3.租赁期内产生的税费、物业管理费等费用由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________________________（盖章）

乙方（承租方）：___________________________（盖章）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于______________________（具体位置）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商同意后办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：______。

3.租金支付时间：每月/每季度/每年前______天支付。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

2.上述费用由乙方直接支付给物业管理公司或相关机构，如有逾期，乙方需承担相应违约责任。

五、商铺的使用和维护

1.租赁期内，乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得擅自将商铺转租、转让或用于担保等事宜。如需转租或转让，须经甲方书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金