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食品加工行业农副食品厂房建设工程监理合同

甲方（委托人）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（监理人）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

资质等级：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟在[具体地点]建设农副食品厂房，为确保工程质量、进度和投资控制符合相关要求，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及国家相关工程建设监理规定，经双方协商一致，签订本监理合同。

一、工程概况

（一）工程名称

[农副食品厂房具体名称]建设工程

（二）工程地点

[详细地址]

（三）工程规模

本工程总建筑面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公区及附属设施等。建筑结构形式为[结构形式，如钢结构框架、砖混结构等]，预计总投资为人民币______元（大写：__________元整）。

（四）工程内容

1.基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土浇筑等。

2.主体结构工程：涵盖柱、梁、板等主体构件的施工，以及墙体砌筑等。

3.建筑装饰装修工程：包含内外墙面的粉刷、地面的铺设、门窗的安装等。

4.给排水及消防工程：涉及室内外给排水管道的铺设、消防设施的安装与调试。

5.电气工程：包括照明系统、动力系统、弱电系统等的布线与设备安装。

6.通风与空调工程：负责厂房内通风设备、空调系统的安装与调试，以满足食品生产的温湿度和空气流通要求。

二、监理范围与工作内容

（一）监理范围

本工程施工阶段及缺陷责任期的全过程监理服务，包括但不限于工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理以及组织协调等工作。

（二）工作内容

1.质量控制

-审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等，确保其符合工程设计要求和相关规范标准。

-对工程使用的原材料、构配件、设备等进行质量检验和审核，包括查验质量证明文件、抽样送检等，保证其质量合格且符合食品生产卫生安全标准。

-对施工过程进行全程监督和检查，采取旁站、巡视、平行检验等方式，严格把控各工序的施工质量，及时发现并纠正施工中存在的质量问题，对关键部位和关键工序进行旁站监理并做好记录。

-参与工程质量事故的调查与处理，提出处理意见和整改措施，并监督整改过程，确保工程质量达到合格标准。

2.进度控制

-审查施工单位编制的施工总进度计划和阶段性进度计划，确保其合理性和可行性，并监督施工单位按照计划组织施工。

-定期检查工程实际进度情况，分析进度偏差产生的原因，并采取有效的措施进行调整和纠正，当实际进度严重滞后于计划进度时，及时向甲方报告并协助甲方采取相应的措施，确保工程按时竣工交付。

-根据工程进展情况，协调各施工单位之间的施工顺序和进度关系，避免因相互干扰而影响工程进度。

3.投资控制

-协助甲方进行工程投资预算的编制和审核，对工程变更、索赔等事项进行严格审核和控制，确保工程造价不超过预算范围。

-对施工单位提交的工程款支付申请进行审核，确认已完工程的质量合格且符合合同约定的支付条件后，签发工程款支付证书。

-建立工程造价台账，定期进行工程投资分析，及时向甲方提供工程造价控制的相关信息和建议。

4.合同管理

-协助甲方起草与工程建设相关的各类合同文件，确保合同条款合法、严谨、完整，明确双方的权利和义务。

-对施工单位执行合同的情况进行监督和检查，及时发现并纠正合同违约行为，维护甲方的合法权益。

-处理工程建设过程中出现的合同纠纷和索赔事宜，提出合理的解决方案和建议，协助甲方与施工单位进行协商和谈判。

5.信息管理

-建立工程监理信息管理系统，及时收集、整理、传递和存储工程建设过程中的各类信息，包括工程进度、质量、投资、安全等方面的数据和资料。

-定期向甲方提交监理月报、季报和年报，如实反映工程进展情况、存在的问题及监理工作成果，为甲方决策提供依据。

-整理和归档监理过程中形成的各种文件资料，确保资料的完整性、准确性和可追溯性，工程竣工后及时向甲方移交监理档案。

6.安全管理

-审查施工单位编制的施工安全专项方案，检查施工现场的安全防护设施、设备和施工人员的安全作业行为，督促施工单位落实安全生产责任制和各项安全规章制度。

-对施工过程中的危险