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煤炭场地出租合同书(2024版)

合同编号：__________

煤炭场地出租合同书（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的煤炭场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于__________活动，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应按约定用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理规定，确保场地安全、环保。

4.3乙方在租赁期间，应承担场地的维修、养护责任，确保场地设施正常运行。

第五条保险及安全事故

5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保场地及设备保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

5.2乙方在租赁期间发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施，承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.煤炭场地出租合同书（2024版）

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.场地使用权证书复印件

5.保险单复印件

6.甲方授权书（如有）

7.乙方租赁用途说明（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地；

未按约定提供场地设施；

未经乙方同意擅自改变场地用途。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未按约定用途使用场地；

未经甲方同意擅自转租或改变场地用途。

3.违约行为认定：

依据合同条款；

依据国家法律法规；

双方协商一致。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有煤炭场地出租权的一方。

2.承租方：指租赁煤炭场地用于特定活动的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁场地的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权收取滞纳金，并与乙方协商解决逾期付款问题。

2.问题：乙方未按约定用途使用场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。

3.问题：场地设施损坏或故障。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施。

4.问题：发生安全事故。

解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施，承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.煤炭生产企业租赁场地进行煤炭生产；

2.煤炭贸易企业租赁场地进行煤炭仓储；

3.煤炭物流企业租赁场地进行煤炭运输中转；

4.其他与煤炭相关的企业或机构租赁场地开展相关活动。