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正规版店铺出租合同范文5篇

篇1

甲方：【出租方姓名/单位名称】

乙方：【承租方姓名/单位名称】

鉴于甲方是拥有合法经营权的店铺出租方，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下店铺出租合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于【具体地址】。

2.店铺的具体面积、布局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为【租赁年限】年。自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为【租金总额】元。

2.乙方应当按照每【付款周期】，即每【季度/月】的【具体日期】前支付下一期的租金。

3.乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之【滞纳金比例】计算。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的店铺用于【经营类目】，不得从事与本合同约定的经营活动无关的其他业务。

2.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。

3.乙方如需调整经营类目，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内有权对店铺进行装修和改造，但应当遵守甲方的相关规定和要求。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方对其装修和改造的部分不得拆除，归甲方所有。

3.乙方对店铺进行装修和改造时，不得破坏房屋结构，不得影响房屋的安全性和使用功能。

六、保险及税费

1.甲方负责为店铺购买财产保险和第三者责任险，保险费用由甲方承担。乙方在租赁期内享有保险保障。

2.本合同履行过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁的店铺。

2.如乙方在经营过程中违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于__________________（详细地址），使用面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照每日逾期租金的千分之五收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁店铺用于经营______（具体业务）。

2.乙方不得在店铺内进行违法活动，不得影响周边居民的正常生活。

3.乙方如需改变经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、店铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______天内将店铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将店铺清洁干净并返还给甲方，甲方验收合格后接收店铺。如乙方损坏店铺设施，应负责修复或赔偿。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的店铺权属清晰，无争议。

2.甲方负责店铺的主体结构维护，保证店铺的正常使用。

3.甲方应提供乙方的正常经营所需的证件及相关手续。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用店铺设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。

4.乙方应遵守法律法规，合法经营。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行