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商业用房合同5篇
篇1
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意出售位于________________的商业用房(以下简称“该物业”)。
1.2该物业的具体位置、面积、布局、配套设施等详见本合同附件。
二、交易条件
2.1该物业的售价为人民币________元(大写:________________)。
2.2乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元(大写:________________)给甲方。
2.3剩余款项人民币______元(大写:________________),乙方应在______付清。
三、交付与验收
3.1甲方应在乙方支付完全部款项后的____日内,将该物业交付给乙方。
3.2乙方应在接到甲方交付通知后的____日内进行验收,如有损坏或不符合合同约定的,应当在验收当日书面通知甲方,逾期未提出异议的,视为验收合格。
四、权利和义务
4.1甲方应保证该物业的产权清晰,无纠纷,无设定抵押权或其他优先权。
4.2乙方享有该物业的使用权、收益权、处分权等权利。
4.3乙方应按时支付该物业的水电、物业管理等费用。
五、违约责任
5.1甲方未能按约定时间交付物业的,应支付乙方违约金,每日违约金为总房价的____%。超过____日的,乙方有权解除合同。
5.2乙方未能按约定时间支付款项的,应支付甲方违约金,每日违约金为未付款项的____%。超过____日的,甲方有权解除合同。
六、合同的修改和解除
6.1本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方均不得随意修改或解除。
6.2如有特殊情况需要修改或解除的,应经双方协商一致,并签订书面协议。
七、争议解决
7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
法定代表人(签字):____________
日期:____年____月____日
联系方式:______________________
地址:__________________________
电子邮箱:______________________
电话:__________________________
传真:__________________________
邮编:__________________________
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就商业用房事宜达成一致,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方经过友好协商,订立本商业用房合同。
第一条商业用房基本情况
1.商业用房地址:____________________。
2.商业用房面积:____________________平方米。
3.商业用房用途:仅限于所约定的商业经营。
第二条交易价格及支付方式
1.商业用房交易总价为人民币大写:______元整(小写:¥______元)。
2.甲方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币大写:______元整(小写:¥______元)给乙方。
3.甲方应按照以下方式支付剩余款项:
(1)______;
(2)______;
(3)_____
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