最新关于房产销售合同的范本8篇.docx

最新关于房产销售合同的范本8篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲、乙双方就房产销售事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________________________；

2.物业类型：________________；房屋结构：________________；户型：________________；建筑时间：_________年。

3.房产面积及附属设施：物业建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米，附属设施包括但不限于_________。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。此价格包含物业本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）；

（2）交易过户手续办理完成后______日内支付剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

三、物业交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方。物业交付时，甲方应确保物业内设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

2.产权转移应在物业交付后______日内完成。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在约定时间内未能交付物业或未能完成产权转移，视为违约，乙方有权解除合同。甲方需返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保物业的合法性，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得物业产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.甲乙双方应在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性。如因违反法律法规导致的法律责任，由责任方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.不可抗力导致合同无法继续履行；

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码（买方）：__________________

联系方式（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码（卖方）：__________________

联系方式（卖方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房产销售事宜达成如下协议，以兹信守：

一、合同标的

本合同涉及的房产为位于____________（详细地址）的房产，产权明晰，权属合法。房产的具体信息包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施等，详见附件一《房产详细信息表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的销售价格为人民币______元整。

2.支付方式：甲方应在签订合同之日起______个工作日内支付定金______元给乙方，定金可抵作购房款。余款______元，甲方应在______前以______方式一次性支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方全款支付完毕后，乙方应在______日内将房产交付给甲方。

2.交付房产后，乙方应在______月内协助甲方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方同意延长付款期