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2024北京朝阳区租房合同电子版--第1页
2024北京朝阳区租房合同电子版
立约人：_____单位名称：_____地址：
电话：_____
承租人：_____姓名：_____原籍：_____身份证号码：_____
甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵
守。
一、甲方同意将座落在区镇街号的房屋出租给乙方作使用。房屋
使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法
律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元;租赁期限共计____个月。
租金按____月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。
四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：
依约将房屋及设备交付乙方使用。
负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。
如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁
协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方
负责赔偿。
甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。
租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。
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租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书
面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租
权，并应订立新的租赁合同。
如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居
住人办理合同更名手续。
五、在租赁期内，乙方承担下列责任：
依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。
未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互
换。
未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设
备。
要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，
应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第
三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需
继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。
乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲
方。
六、违约责任：
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任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋
租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任
方承担。
乙方逾期交付租金，应付违约金。
租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除
有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。
七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免
承担责任。
九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市
房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。
十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决
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