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房屋租赁合同样本通用6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为每____月支付一次，每次支付____元。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

第五条房屋修缮及保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2租赁期内，如需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应承担维修责任。

第六条双方权利义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方正确使用租赁物。

6.2乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家或地方的法律法规和租赁物的使用规定。

6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第七条合同解除

7.1如乙方未按照约定支付租金或违反租赁物使用规定，甲方有权解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如因乙方违反租赁物使用规定导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利和义务，特制定以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币的押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应退还给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规的活动。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在非人为损坏，应及时通知甲方修复。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋。

6.2如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方在合理期限内仍未支付；

（3）乙方严重违反本合同条款；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人