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2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）题库附答案（典型题）

大题（共10题）

一、某招标项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编

制招标文件和最高投标限价，招标文件包括如下规定（1）工期为30周（2）不

组织踏勘现场（3）中标人必须将安装工程分包给某国有企业（4）招标文件的

发售日期为2019年05月05日（5）投标截止时间2019年05月20日14时

（6）投标有效期2019年08月20日（7）投标保证金的形式：现金、支票。

（8）投标文件需盖单位公章、法人盖章、项目经理盖章（9）幵标时间2019年

05月20曰8时（10）评标委员会共8人，其中招标代表3人，技术经济专家5

人。（11）履约担保的形式为银行保函。投标和评标过程中发生如下事件：

【答案】问题1:1.要求中标人必须将安装工程分包给某国有企业不妥。理由：

招标人不得指定分包人。

2.投标截止时间为2019年05月20日不妥理由：根据《招投标法实施条例》从

出售招标文件到投标截止日期时间不得少于20日，而2019年05月05日至

2019年05月20曰共15天。3.投标文件需盖单位公章、法人盖章妥当项目经

理盖章不妥。理由：投标文件不需项目经理盖章。4.幵标时间2019年05月20

曰8时不妥。理由：开标时间应与投标截止时间相同。5.评标委员会共8人不

妥理由：标委员会应由5人以上单数组成。6.评标委员会成员中招标代表3

人，技术经济专家5人”不妥。

二、案例分析一

【背景资料】

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.

拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业

2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元

/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建

筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时

间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使

用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。根据市场询

价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的

15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项

目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

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2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用

年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。3.项目运营期第1年投入自有资金

200万元作为运营期的流动资金。4.项目正常年份销售收入为1560万元（不含

销项税额），增值税税率为17%，增值税附加税率为10%，项目正常年份年经营

成本为400万元（不含可抵扣的进项税额30万）。项目运营第1年产量为设计

产量的85%，第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，

经营成本，增值税、可抵扣的进项税额和增值税附加均为正常年份的85%。企

业所得税率为25%。问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元（不含可抵扣的进项税