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?合同编号：__________
合同各方信息：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋地址为：________________。
1.2房屋结构及面积：________________。
1.3房屋设施、设备及家具等：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋及附属设施、设备、家具等，甲方有权从乙方支付的押金中扣除乙方应承担的费用。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还房屋及相关设施、设备、家具等，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施、设备，确保房屋及设施、设备正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定方式使用房屋及附属设施、设备。
6.2乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施、设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。
6.3乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.3在租赁期内，如房屋因不可抗力因素导致无法继续租赁，甲乙双方可协商解除本合同。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，如有误差，应及时更正。解决办法为双方协商补充或更正信息。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法为在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。
3.租金及支付方式：双方应清楚约定租金金额及支付方式，避免支付混乱。解决办法为在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间。
4.押金：双方应明确押金的金额、退还方式和时间。解决办法为在合同中详细写出押金金额、退还方式和时间。
5.甲方权利与义务：甲方应履行维修房屋及附属设施、设备的责任，确保房屋及设施、设备正常使用。解决办法为在合同中明确甲方的维修责任。
6.乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金，并妥善保管房屋及附属设施、设备。解决办法为在合同中明确乙方的支付租金和保管责任。
7.合同变更与解除：双方应通过书面协议协商合同的变
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