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北京房屋出租合同范本一8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于北京市的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市____________区（县）______________路（街道）__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如按季度支付、按年支付等）。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金打入甲方指定的账户或以其他约定方式支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

4.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

五、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还。

3.若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和保养义务。

3.甲乙双方应共同遵守消防安全法规，确保房屋使用安全。

4.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法继续使用，双方应协商解决。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过___日，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向北京市人民法院起诉。

十、其他约定事项

双方可根据实际情况，补充相关条款。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）_____________街道（或镇）_____________号（或路）____________室（或间数）。房屋结构为____________结构，建筑面积为____________平方米。该房屋权属证明文件编号为____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。在租赁期满前，双方如无异议且乙方履行完毕本合同相关条款的，经协商可续签合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写：_________圆整），租金支付方式按照________（月租、季租、半年租或年租）的方式支付。租金由乙方在每次支付期前按时支付到甲方指定的银行账户或甲方现场收取。甲方收到租金后应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方同意并遵守相关法律法规。

2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得擅自改变居住人口。如需变更居住人口或转租房屋，应征得甲方同意并办理相关手续。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气、有线电视等费用，如有拖欠应承担相应违约责任。

4.甲方应保证房屋的权属清晰，负责房屋的产权登记和租赁备案手续。

五、房屋交付及返还

乙方在签订本