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连锁餐饮企业房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________连锁餐饮企业

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋从事连锁餐饮经营活动，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，用于开设连锁餐饮业务。

2.租赁房屋的具体位置：______________________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.租金支付方式：______________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

4.乙方应在每个支付周期到期前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维修和保养。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意并遵守相关规定。

4.乙方应遵守消防安全、环境卫生等法律法规，并承担相应责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基础设施的正常运行。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋并享有相应的收益权。

2.乙方应按照约定支付租金和其他费用。

3.乙方应遵守法律法规和租赁合同的规定，合理经营。

4.乙方应对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋的正常使用。

5.乙方应承担经营过程中产生的税费和其他费用。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同。

3.如甲方未能履行本合同义务，严重影响乙方经营的，乙方有权解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额和支付方式由双方协商确定。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________连锁餐饮企业

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，并愿意将其出租给乙方作为连锁餐饮企业的营业场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方连锁餐饮企业的营业场所。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间如下：

-第一年租金：______元；

-第二年租金：______元；

-以后每年的租金按照市场变化及双方协商进行适当调整。

3.2乙方需在每月的______日前支付下个月的租金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.2乙方应合理使用物业设施，如因乙方原因造成损坏