休闲养老用地转让居间.docx

休闲养老用地转让居间

合同目录

第一章总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同的成立与生效

第二章转让方信息

2.1转让方的基本信息

2.2转让方的权利与义务

第三章受让方信息

3.1受让方的基本信息

3.2受让方的权利与义务

第四章休闲养老用地信息

4.1用地基本信息

4.2用地现状与评估

4.3用地转让条件

第五章转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式与时间

第六章转让程序与时间安排

6.1转让程序

6.2转让时间安排

第七章居间服务费用

7.1居间服务费用的确定

7.2居间服务费用的支付方式与时间

第八章合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

第九章违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点与适用法律

第十一章保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密义务与期限

第十二章合同的附则

12.1合同的修改与补充

12.2合同的继承与转让

第十三章其他条款

13.1风险提示

13.2双方约定的其他事项

第十四章合同的签署

14.1签署的时间与地点

14.2签署人的代表资格与授权

合同目录结束

合同编号_________

第一章总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同的成立与生效

第二章转让方信息

2.1转让方的基本信息

2.2转让方的权利与义务

第三章受让方信息

3.1受让方的基本信息

3.2受让方的权利与义务

第四章休闲养老用地信息

4.1用地基本信息

4.2用地现状与评估

4.3用地转让条件

第五章转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式与时间

第六章转让程序与时间安排

6.1转让程序

6.2转让时间安排

第七章居间服务费用

7.1居间服务费用的确定

7.2居间服务费用的支付方式与时间

第八章合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

第九章违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点与适用法律

第十一章保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密义务与期限

第十二章合同的附则

12.1合同的修改与补充

12.2合同的继承与转让

第十三章其他条款

13.1风险提示

13.2双方约定的其他事项

第十四章合同的签署

14.1签署的时间与地点

14.2签署人的代表资格与授权

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

居间方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

的其他部分已完成，请继续完成剩余的章节和条款内容。

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：优先购买权

1.1若甲方在合同有效期内欲出售该休闲养老用地，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

1.2乙方在收到甲方通知后，应在一个月内决定是否行使优先购买权。

1.3如果乙方决定行使优先购买权，则双方应按照本合同的转让价格和条件进行交易。

附加条款二：土地使用权变更

2.1甲方应保证在转让过程中，土地使用权不得设定任何形式的担保。

2.2甲方应负责办理土地使用权变更手续，并承担相关费用。

2.3土地使用权变更完成后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书。

附加条款三：配套设施建设

3.1甲方应承诺在转让后两年内，按照规划完成用地范围内的道路、供水、供电等基础设施的建设。

3.2甲方应承担基础设施建设的相关费用。

3.3基础设施建成后，甲方应将其移交乙方使用和管理。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款四：开发限制

4.1乙方在取得土地使用权后，应按照规划进行开发，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应在取得土地使用权后三年内开始建设，否则甲方有权收回土地使用权。

4.3乙方在开发过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全和环保。

附加条款五：租金支付

5.1乙方应在每年年初向甲方支付当年的土地租金。

5.2租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。

5.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

附加条款六：转让限制

6.1乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。

6.2乙方在取得土地使用权后，不得将土地使用权设定为抵押权或其他形式的担保。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

附加条款七：中介费用