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物业绿化养护外包合同
第一条合同双方
甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就物业绿化养护外包事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方物业的绿化养护服务,具体内容包括但不限于:草坪修剪、树木养护、花卉种植与管理、病虫害防治等。
2.双方同意按本合同约定的条件开展绿化养护相关合作。
第三条工作/服务范围
1.乙方将为甲方提供以下绿化养护服务:
-草坪的定期修剪、施肥、浇水;
-树木的定期修剪、施肥、病虫害防治;
-花卉的种植、浇水和施肥;
-绿化带的清洁与维护;
-定期巡查及养护记录。
2.乙方保证按合同要求,按时完成各项工作,确保符合质量标准。
第四条合同期限
1.合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.合同期满,若双方无异议,可以续签合同或另行签订补充协议。
第五条工作/服务质量
1.乙方提供的绿化养护服务应符合以下质量标准:
-草坪高度应保持在____cm至____cm之间;
-树木修剪应遵循不影响树木生长的原则;
-花卉需保持生长旺盛,开花期应在正常范围内。
2.若乙方提供的服务不符合上述标准,乙方应在甲方通知后____个工作日内免费进行整改。
第六条付款方式
1.本合同总金额为_________元(大写:_________元整),根据服务项目和质量进行分期支付。
2.付款方式:甲方应在每月____日前向乙方支付上月的服务费用。
3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。
第七条双方权利和义务
1.甲方的权利与义务:
-按合同约定及时付款;
-提供必要的协助和资料,例如绿化区域的相关信息;
-有权对乙方的工作进行监督与检查。
2.乙方的权利与义务:
-按合同要求提供符合标准的绿化养护服务;
-按时交付,不得无故延误;
-在服务过程中,负责对所有设备的安全和维护。
第八条违约责任
1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;
2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。
第九条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同终止
1.在下列情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
-由于不可抗力因素导致合同无法履行。
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十一条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
第十二条风险分担
1.在合同履行过程中,因不可抗力因素(如自然灾害、政策变化等)导致的一方无法履行合同的,双方应通过协商解决,互不承担违约责任。
2.双方在合同执行过程中,应及时沟通,及时报告可能影响合同履行的风险事件。
第十三条合同的变更与解除
1.本合同的任何变更或解除必须以书面形式进行,并经双方签字确认。
2.如甲方因物业改建、装修等原因需变更服务内容,乙方应予以配合,双方可重新商定服务内容及费用。
第十四条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至全部义务履行完毕为止。
2.本合同未尽事宜,依照相关法律法规及行业惯例执行。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
合同条款说明
1.合同双方:明确了甲方和乙方的法律地位,避免后续责任不清。
2.合同标的:清晰规定了服务内容,避免因模糊条款引发的争议。
3.工作/服务范围:详细列出了乙方的具体服务职责。
4.合同期限:约定了合同的起止时间,便于后续续签安排。
5.工作质量:设置了具体的质量标准,以便后续的监督和验收。
6.付款方式:明确了付款的时间、金额及开票要求,保护双方的财务权益。
7.双方权利和义务:清楚列举了甲乙双方的责任与权利,有助于维护合同的公正性。
8.违约责任:规定了违约后果,增强合同的约束力。
9.争议解决:提供了争议解决的路径,减少法律纠纷带来的损失。
10.合同终止:规定了合同终止的情形,保护双方的合法权益。
11.补充条款:为后续可能的调整留有余地
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