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商业房屋租赁合同范本标准下载版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商业房屋，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：_____________________________________。

1.2租赁房屋的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括__________等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中第一季度租金为______元。

3.2乙方应于每季度第一个月的______日前支付当季租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的______%。

3.3租金支付方式：____________（现金、银行转账等）。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮及保养

5.1租赁期内，乙方应合理使用并妥善保护甲方提供的房屋及设施，确保房屋及设施的安全、完好。

5.2如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修缮及赔偿。

5.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原有状态交还甲方。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）为乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）按期缴纳水、电、气、物业管理等费用；

（4）合同期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

第七条合同解除与终止

7.1合同有效期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时归还房屋。

7.3如因政府政策、法律调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期付款违约金。若逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.3租赁期内，如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归甲方所有。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下商业房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于_______________的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构等详见本合同附件《租赁物业状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为