租铺合同转让协议范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

租铺合同转让协议范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业使用范围

第四章：转让条件

4.1转让价格

4.2转让方式

4.3转让流程

第五章：付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间节点

5.3逾期付款责任

第六章：物业交付

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付验收

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更或解除后的责任

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利与义务

第十一章：保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密责任

11.3保密期限

第十二章：附加条款

12.1附加条款说明

12.2附加条款效力

12.3附加条款变更

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知的效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数与保管

以上为《租铺合同转让协议范本2024年》的合同目录。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于租赁物业的转让事宜，确立双方的权利、义务和责任，以促进交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的租赁物业转让给乙方的全过程，并适用于合同履行过程中可能出现的各类情况。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

2.3双方权利与义务

甲方应保证其对租赁物业的所有权，并负责提供物业的相关资料。乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担相应的责任。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状与设施

物业目前处于______状态，内部设施包括______。

3.3物业使用范围

乙方受让物业后，有权在不违反法律法规的前提下，对物业进行使用、经营和管理。

第四章：转让条件

4.1转让价格

甲方同意以______元的价格将租赁物业转让给乙方。

4.2转让方式

转让方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.3转让流程

转让流程包括物业评估、价格协商、合同签订、价款支付、物业交付等环节。

第五章：付款方式与时间

5.1付款方式

乙方应选择以下付款方式之一：一次性支付或分期支付。

5.2付款时间节点

乙方应在合同签订后______天内支付首期款项，余款应在物业交付后______天内支付完毕。

5.3逾期付款责任

如乙方逾期支付转让价款，应按照未付款项的______%支付违约金。

第六章：物业交付

6.1交付标准

甲方应保证物业在交付时符合合同约定的使用标准。

6.2交付时间

甲方应在收到乙方首期款项后______天内完成物业的交付。

6.3交付验收

乙方应在物业交付后______天内完成验收，如有异议，应在验收期内提出。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3变更或解除后的责任

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利与义务。

以上为《租铺合同转让协议范本2024年》前七章的详细内容。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或不完全履行本合同规定的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失及守约方为维权而支付的合理费用。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2适用法律

本合同的签订、解释、履行、变更和解决争议均适用______国法律