2024年商品房房屋租赁合同范本8篇.docx

2024年商品房房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于__________（具体地址）的商品房达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、户型、配置等详见附件一《租赁物业详细清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应于租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。具体租金标准、支付方式及时间等详见附件二《租金支付表》。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期付款违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金。押金金额为____元人民币。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方在验收房屋无误后应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修缮和赔偿。

5.3甲方应保证房屋及其设施的正常使用，并负责日常的维修和保养。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

6.2若乙方有损坏房屋、违反使用规定等行为，甲方有权要求乙方赔偿损失并终止合同。

6.3合同期满或双方协商一致，可以解除或终止本合同。

七、违约责任

7.1双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，甲方应提供物业服务，包括但不限于保洁、绿化、安保等。

8.2租赁期内，乙方需遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

十、其他条款（根据具体情况填写）

篇2

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXX

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XXXXXXXXX的商品房的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方出租的房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米，具体结构为XXXXXXXXX结构。房屋的产权证明编号为XXXXXXXXXX。出租的房屋内已有的家具、设备设施以及配套设施均已详细列明在附件中。房屋的使用性质为居住用途。

（二）乙方承租该房屋用于个人居住，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

二、租赁期限及交付日期

（一）租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）乙方应按照约定的时间，于XXXX年XX月XX日前支付租金并办理入住手续。

（三）租赁期满，若双方均无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

（一）租金总额为人民币大写XXXXXX元整（小写：￥XXXXXX元）。租金支付方式采用按年支付的方式。

（二）乙方应在租赁期的起始日