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婚前购房协议书5篇

篇1

甲方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号：[购房人身份证号]

住址：[购房人地址]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号：[购房人身份证号]

住址：[购房人地址]

鉴于甲乙双方自愿共同购买位于[购房地址]的房产，为明确双方在此购房过程中的权益及义务，在公平自愿的原则下，双方经协商一致订立本协议。

一、房屋信息

本房产位于[购房地址]，建筑面积XX平方米，产权年限XX年。购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]（如人民币小写金额与大写金额不一致的，以大写金额为准）。此房屋为双方共同出资购买，各自承担相应比例的款项。

二、出资比例及支付方式

1.甲方出资人民币大写：[甲方出资金额汉字大写]，占总出资额的XX%。

2.乙方出资人民币大写：[乙方出资金额汉字大写]，占总出资额的XX%。

双方按照上述比例在签订本协议后XX日内将各自款项汇入双方共同指定的银行账户用于支付购房款项。房屋所有权按出资比例分配。房屋的使用权及相关权利与义务由双方按比例共享和承担。

三、产权登记及权属证明文件保管

房屋产权登记在甲乙双方名下，产权证由双方共同保管。产权证记载的信息与本协议内容不一致的，以本协议为准。双方共同负责办理房屋产权登记手续。

四、物业管理和维护责任

双方共同承担该房屋的物业管理费用、水电费、燃气费、网络费用等居住费用。如有其他共同债务（包括但不限于装修款项、维修费用等），双方应按出资比例共同承担。在居住期间，双方应共同维护房屋及内部设施的安全和完好。如因一方过错造成房屋及设施损坏的，应负责修复并赔偿损失。

五、风险承担及法律适用

如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失等风险，双方按出资比例承担相应损失。此外，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议的变更与解除

本协议一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致并书面更改或解除。任何单方面修改或解除协议的行为均属违约行为，违约方需承担相应的法律责任。若甲乙双方因故需解除本协议，应提前XX日通知对方，并妥善解决相关事宜。

七、其他约定事项

1.双方承诺在此购房过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。

篇2

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方共同计划共同购置房产，为了明确双方在房产购置过程中的权益和责任，根据我国相关法律规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在婚前购房过程中的权益和责任，确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。

二、房产情况

本次购置房产位于___________________（详细地址），房产信息如下：房屋类型、面积、购房价格等具体信息。

三、出资情况

1.甲方出资：___________________元人民币，占房产比例：_______%。

2.乙方出资：___________________元人民币，占房产比例：_______%。

四、产权归属

1.甲方在购置房产过程中出资的部分，产权归甲方所有。

2.乙方在购置房产过程中出资的部分，产权归乙方所有。

3.双方共同确认，本次购置房产的产权比例与出资比例一致。

五、房屋管理

购置的房产由双方共同管理，包括但不限于房屋的装修、维护、出租、出售等事宜。任何一方在做出与房产相关的决策时，应当与另一方充分协商。

六、风险承担

因购房产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、贷款风险等，由双方按照产权比例共同承担。

七、法律责任

甲、乙双方应遵守本协议约定，若因任何一方违反协议约定给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。

八、协议解除与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，且长期有效。

2.若双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应就财产分割达成协议。

3.若发生下列情形之一，本协议自动终止：（一）房产出售或毁损；（二）双方离婚；（三）其他需要终止协议的情形。

九、争议解决

因执行本协议产生的