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通用版小产权房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的使用权及转让权利；乙方自愿购买该房屋，经双方友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.其他附属设施：___________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）____年____月____日前支付房款余额人民币________元整。

3.房屋交付：乙方支付完所有房款后，甲方应及时将房屋交付给乙方使用。

三、权属及责任条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，如因甲方原因造成乙方无法获得产权或无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任。

2.甲方应在房屋交易完成后，协助乙方办理相关证件及手续。

3.乙方购买后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按时交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并追究甲方违约责任。

2.若乙方在支付定金后，未能按照约定时间支付房款余额，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法获得产权或无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同内容应真实有效，如有虚假，双方均应承担法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能够提供相关证明文件。

4.房屋现状：完好无损，无任何重大瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。

4.乙方在办理过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

5.甲方收到全额房款后，应出具收据并交付房屋钥匙给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额房款之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳房屋买卖过程中的税费。

2.甲方应承担本次交易所产生的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全额房款后，未能按照约定时间交付房屋，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.