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商铺租房协议范文7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范双方商铺租赁行为,保护双方的合法权益。
二、商铺基本情况
1.商铺位置:____________________(详细地址)。
2.商铺面积:______平方米。
3.商铺用途:仅限于经营____________________(经营范围)。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后办理续租手续。
四、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付人民币______元。
3.乙方需在租赁期满前______天支付下一次租金,逾期支付的,按照每日______%的比例支付滞纳金。
五、商铺的交付与返还
1.甲方在租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或提前终止协议时,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、商铺的使用与维护管理
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的商铺位于________________,建筑面积为______平方米。
2.乙方租赁该商铺用于经营____________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,每年共计______元。
2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的______%向甲方支付违约金。
四、商铺使用及管理
1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途对商铺进行装修和改善,但不得破坏商铺的主体结构。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在商铺内从事违法活动。
3.乙方应合理使用商铺及其设施,如因乙方原因造成商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全及维修责任
1.乙方应遵守消防安全规定,做好防火工作,确保商铺安全。
2.租赁期间,因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。
3.甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修,乙方负责其装修部分的维修。
六、合同解除与终止
1.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除合同。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
3.合同期满或提前终止,乙方应将商铺交还甲方,并保证商铺的完好。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.如因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应支付甲方相当于三个月租金的违约金。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):________________
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