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成片开发土地出让合同样本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某地块土地使用权，并有意将其成片开发为土地转让给乙方进行建设使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下土地出让合同：

一、出让地块概况

1.位置：具体描述地块的位置、坐标和面积。

2.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

3.土地性质：明确土地性质，如国有土地、集体土地等。

二、土地出让条件

1.出让方式：明确出让方式，如招标、拍卖或协议出让等。

2.土地使用期限：约定土地使用的具体年限。

3.土地使用费及支付方式：明确土地使用费金额、支付时间和支付方式。

4.土地交付条件：约定土地交付的具体时间和条件。

5.土地规划条件：约定土地开发建设的规划要求和限制条件。

三、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）确保所出让土地权属清晰，无争议。

（2）负责办理相关土地使用权证及项目立项等手续。

（3）按照合同约定的时间和条件交付土地。

2.乙方的责任与义务：

（1）按照合同约定支付土地使用费。

（2）负责所购地块的开发建设和运营管理。

（3）遵守土地规划条件和相关法律法规。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，需支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付土地使用费或违反规划条件，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他约定的违约情形及处理方式。

五、合同的变更与解除

1.双方可通过协商变更本合同的相关条款。

2.合同解除的条件和程序，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（受让方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有某片土地的所有权或土地使用权，并有意将该片土地进行成片开发，乙方有意受让该片土地进行成片开发。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物描述

甲方同意将其所拥有的位于_________(具体地址)的土地，共计______平方米（具体面积以测量为准），出让给乙方进行成片开发。该土地用途为______（如住宅用地、商业用地、工业用地等）。土地四至界限详见附图。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地出让价格及支付方式

1.土地出让总价为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：_________元整）应在______内支付完毕。

4.支付方式：__________。

四、土地开发进度要求

乙方应按照以下时间节点完成土地开发：

1.完成规划设计并报经批准______天内；

2.完成拆迁安置______天内；

3.开始施工建设______天内；

4.完成建设并验收______天内。

以上时间节点如有变更，双方应另行协商并签订书面补充协议。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款；

（2）甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用和开发土地；

（2）乙方应按照本合同约定支付土地出让价款；

（3）乙方应按照法律法规和本合同约定进行土地开发，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按