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2024年-(多场合)全新租赁地下室合同--第1页

合同编号：_______

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下室租赁

给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、租赁地下室基本情况

1.1地下室位置：________

1.2地下室面积：________平方米

1.3地下室用途：________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提

出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____

元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一

个月的前五日内支付。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。

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四、保证金

4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为

人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下

室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲

方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

五、地下室的使用和维护

5.1乙方应按照约定的用途使用地下室，不得擅自改变用途或

转租、转借他人。

5.2乙方应爱护地下室及其附属设施，因乙方使用不当导致损

坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方负责地下室的主体结构及共用设施的维修，乙方负责

自用部分的维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如乙方需要解除合同，应提前一个月书面通

知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议，乙方按约定支付违约

金。

6.2在租赁期内，如甲方需要解除合同，应提前一个月书面通

知乙方，经乙方同意后，双方签订解除协议，甲方按约定支付违约

金。

七、违约责任

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7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额

的____%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。