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南京房屋租赁合同20246篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于南京市__________区/县__________路/街_____号的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积为_____平方米，房屋结构为______，装修状况为____。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：____（可选择月付、季付、半年付、年付等方式）。

3.乙方应在每月/季/半年/年的第___日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：_____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用和爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方在收到乙方关于租赁物维修的请求后，应在合理期限内予以回应。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方严重违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同。

3.租赁期内，如因政府政策、法律法规定或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金____元。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未按照约定归还租赁物，应按日向甲方支付违约金____元。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

九、附则

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方同意按照中国相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法使用的房屋租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于南京市____________区____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____________元整，（小写）￥______元。租金支付方式分为______种，具体为：每______月/季度/年支付一次。

2.乙方应在每月/季度/年的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利