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广州出租屋租赁合同8篇

篇1

出租人（下称甲方）：__________

承租人（下称乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方出租的位于广州市的房屋租赁事宜，经协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：广州市________区（县）_________街道（或小区）_______栋（单元房号）。房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。

2.房屋权属证明文件编号：______________________。甲方应确保出租的房屋权属清晰且无争议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，若乙方需要继续承租，应在本合同到期前三个月提出续租要求并与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。租金总计（大写）_____________________元整（小写￥________）。租金以______为单位支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第____日之前将本月租金支付给甲方或甲方的授权代理人。首次租金支付应在签订合同后的____日内完成。

四、押金及其他费用

1.乙方需于签约时支付押金，押金为人民币________元整（￥________）。合同期满或双方解除合同后，甲方在确认房屋设施完好无损后退还押金。如租赁期间乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还押金。

2.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担，乙方须按相关规定及时缴纳相关费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施催缴或从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自拆改房屋结构和外观。如需装修、改变房屋用途等，应征得甲方同意。合同期满后，对于可移动且不损坏房屋结构的装修物品等由乙方带走；对于不能移动的装修物品如墙面装饰等应保持良好状态并交付甲方。否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.租赁期间因乙方使用不当造成房屋及其配套设施损毁的，应由乙方负责维修及赔偿损失。因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损毁的，双方应协商解决并共同采取相应措施修复损坏部分。合同终止后乙方需保证房屋整体清洁完整返还给甲方。若未完整返还的需按市场价赔偿损失。

六、合同解除与终止

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于广州市的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于广州市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金应按每______（如：月、季度等）支付一次。乙方需在每次支付期限前将租金支付给甲方。

2.租金支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

五、租赁物用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅作为____________（例如：居住、办公等）使用，不擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方承诺不从事违法活动，并保证其他住户的安全和权益。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。否则，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

六、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。

2.若因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。若因乙方原因导致延误维修造成损失扩大的，乙方应承担相应责任。

七、合同解除与终止

篇3

甲方（出租人）：_____