国有土地使用权出让合同通用版范文5篇.docx

国有土地使用权出让合同通用版范文5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方出让的土地位于__________，土地面积为______平方米，用途为______，土地使用年限为______年。具体以当地政府颁发的土地使用权证书为准。

二、土地使用权出让条件

1.土地使用权出让费：乙方应按照约定支付土地使用权出让费，具体金额及支付方式详见本合同条款。

2.土地用途：乙方应在本合同约定的土地使用年限内，按照约定的用途使用土地。如需改变用途，需经甲方书面同意。

3.土地使用规定：乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律、法规和政策，依法缴纳相关税费。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让费及支付方式

1.土地使用权出让费总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让费，剩余款项在______年内付清。

3.逾期支付：如乙方逾期支付土地使用权出让费，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

五、土地交付及登记

1.甲方在收到乙方支付的首期出让费后______日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方在付清全部土地使用权出让费后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费；

（2）甲方应确保本合同的履行，并按照约定交付土地；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；

（4）甲方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费；

（2）乙方在取得土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

篇2

出让方（甲方）：___________

受让方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权一事，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况

地块编号：___________

地块位置：___________

地块面积：___________（具体面积以测量红线图为准）

地块用途：工业用地（具体用途见规划部门批复文件）

出让年限：_______年（自合同签订之日起计算）

二、出让方式及价格

甲方采用协议出让方式向乙方提供国有土地使用权。总地价______万元（大写：______万元整）。其中土地开发费______万元，市政基础设施配套费______万元，土地办证费用______万元。以上费用乙方须在本合同签订之日起______日内支付完毕。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同规定收取土地出让金。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并对乙方违反合同约定的行为进行纠正和处罚。

（3）甲方保证所出让的土地权属合法，无争议。如发生权属纠纷，由甲方负责解决并承担一切责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应在乙方支付土地出让金后，及时办理土地登记手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

（2）甲方应按照合同约定交付土地，并保证土地达到乙方正常使用的要求。如因甲方原因导致延迟交付土地，甲方应按照每日万分之_____的比例支付违约金。

（3）甲方应协助乙方办理相关规划、建设手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权依法使用出让土地，并在合同约定范围内自主经营。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地出让金及其他费用。如延迟支付，乙方应按照每日万分之_____的比例支付违约金。

（2）乙方应按照规划部门批准的土地用途和使用要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应取得规划部门的批准。

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策规定，依法经营、照章纳税。

五、其他约定事项

1.在本合同有效