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既有住宅加装电梯及电梯土建工程施工总包合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就“既有住宅加装电梯及电梯土建工程施工”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所在住宅小区的电梯加装及土建工程，具体内容包括但不限于：

-电梯井道的土建施工；

-电梯设备的安装及调试；

-附属设施的建设（如电梯机房、出入口等）。

2.双方同意按本合同约定的条件开展相关合作或交易。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-现有建筑结构的勘察与评估；

-土建施工图纸的设计与审核；

-电梯设备的采购、运输、安装及调试；

-施工过程中的安全管理和质量控制。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合国家及行业的质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的电梯及土建工程应符合以下质量标准：

-国家相关行业标准；

-甲方认可的施工图纸及技术要求。

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，直至满足要求。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后支付总金额的30%作为预付款；

-施工完成后支付总金额的60%；

-验收合格后支付剩余的10%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料，包括施工场地的使用权限；

-对工程进度进行合理监督，但不得干扰乙方的正常施工。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的产品/服务；

-按时交付，不得无故延误；

-负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全和质量。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定；

3.乙方未按期完成工程，需按照合同金额的______%支付违约金；

4.甲方未按期付款，需按照逾期金额的______%支付违约金。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

3.争议解决期间，合同其他条款继续履行，除非争议条款涉及的履行。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-工程因不可抗力因素无法继续进行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条保密条款

1.合同双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，不得向第三方泄露；

2.如一方违反保密条款，需承担由此造成的全部损失。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

此合同为双方在平等、自愿的基础上签订，确保了各自的权利与义务，明确了施工过程中的质量标准和付款方式，为后续的施工及可能的争议解决提供了清晰的法律依据。建议双方在签字前仔细阅读，并在必要时咨询专业法律意见。