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关于餐饮租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方拥有并合法持有的餐饮物业，由乙方承租经营一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的餐饮店铺出租给乙方使用。

2.租赁物包括店铺内部的所有设施和设备，包括但不限于桌椅、厨房设备、电器、装饰等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（如：月/季度/半年）一付。

3.乙方应在每个付款周期的第一天支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店铺仅限于作为餐饮用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况。

2.甲方应保证出租的餐饮店铺及其设施设备的所有权归其所有，并保证其合法性。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用店铺进行餐饮经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳水电费、税费等费用。

3.乙方应爱护店铺及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.乙方应根据市场需求和消费者的需求，合理调整经营策略，守法经营，照章纳税。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现严重违反合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将店铺及其设施设备归还甲方。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，愿意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，乙方愿意承租并按照本合同的规定进行经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本餐饮租赁合同书。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：____________________（请详细描述租赁物的范围、面积、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应在租赁期限届满前六个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币____元，共计____元/年。

3.乙方应在每月的____日前向甲方支付下个月的租金。

4.乙方应按照甲方提供的账户，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应提供符合餐饮经营要求的场所，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照及其他经营所需的证照。

（4）甲方应确保租赁物的安全，负责租赁物的主体结构、公共设施及设备的维修。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、卫生及安全。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需装修、改造