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银行个人住房贷款抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，订立本银行个人住房贷款抵押合同（以下简称“本合同”）。

第一条贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按乙方的有关规定执行。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于________________的房产（产权证号：_______）作为本贷款的抵押。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照乙方规定的期限和方式按时还款。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。

第四条声明与保证

1.甲方声明抵押物权属清晰，不存在争议。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

3.甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

第五条违约与救济

1.甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.如甲方未能按时还款或违反抵押物保险条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除或终止：（1）贷款已全部偿还；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现法律法规规定的其他情形。

2.合同解除或终止后，甲方应办理抵押物的注销抵押手续。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并申请向乙方申请个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以抵押方式向乙方申请个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

第二条抵押物

1.抵押物：甲方以其所购买的位于____________________（地址）的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

第三条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。具体还款方式、还款计划以借款借据为准。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用贷款。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款本息。

2.乙方应对甲方的借款用途、还款能力、资信等情况进行审查。

3.乙方应按照约定发放贷款。

第五条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方如未按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，并有权采取以下一种或多种措施：

（1）要求甲方承担违约责任，支付违约金；

（2）宣布本协议项下贷款本息全部提前到期，要求甲方立即偿