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小区正规物业合同范本

合同编号：__________

甲方（物业公司）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（小区业主委员会）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，就甲方为乙方提供小区物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1甲方负责管理的小区范围包括但不限于：住宅楼、配套设施、公共区域、绿化带等。

1.2甲方应提供的物业管理服务内容包括：

（1）物业设施设备的维修、保养和管理；

（2）公共区域的清洁、绿化和维护；

（3）公共秩序的维护和安全管理；

（4）物业服务质量的监督和检查；

（5）业主投诉的处理和回复；

（6）法律法规规定的其他物业管理服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

三、物业服务费用

3.1乙方应按照甲方规定的物业服务费标准支付物业服务费用。物业服务费标准为：____元/平方米·月。

3.2物业服务费用支付方式：

（1）按月支付，乙方应在每月的____日前将应缴纳的物业服务费用支付给甲方。

（2）乙方逾期支付物业服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、物业服务质量及监督

4.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供符合质量标准的物业管理服务。

4.2甲方应设立客户服务中心，负责接收和处理业主的投诉和建议，接受乙方和业主的监督。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

1.小区物业管理服务内容清单

2.物业服务费用收费标准

3.物业服务质量监督和检查制度

4.业主投诉处理流程

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（小区业主委员会）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第三方（保险机构）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，就甲方为乙方提供小区物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介入

1.1为了保障甲方权益，本合同引入第三方主体（保险机构）进行监督和管理。第三方主体应按照约定，对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保合同的顺利实施。

二、物业管理范围及内容

2.1甲方负责管理的小区范围包括但不限于：住宅楼、配套设施、公共区域、绿化带等。

2.2甲方应提供的物业管理服务内容包括：

（1）物