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2024年业主支付担保合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的解释和适用法律

第二章：定义与术语

2.1术语定义

2.2担保的定义

2.3业主和承包商的定义

第三章：担保的设立

3.1担保的形式和要求

3.2担保的生效条件

3.3担保的期限

第四章：担保的范围

4.1担保金额的确定

4.2担保责任的范围

4.3担保责任的例外

第五章：担保的履行

5.1履行担保的条件

5.2履行担保的程序

5.3履行担保的证明

第六章：担保的变更与转让

6.1担保的变更

6.2担保的转让

6.3变更与转让的限制

第七章：担保的解除

7.1解除担保的条件

7.2解除担保的程序

7.3解除担保的法律后果

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的范围与计算

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更与解除的法律后果

第十一章：担保的独立性

11.1担保的独立性

11.2担保与主合同的关系

11.3担保的独立性保障

第十二章：合同的生效与期限

12.1合同的生效条件

12.2合同的有效期限

12.3合同的续签与终止

第十三章：附加条款

13.1特殊条款的约定

13.2保密协议的补充协议

13.3其他附加条款

第十四章：合同的签署

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的副本与分发

14.5合同的备案与公示

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在确立业主支付担保的法律关系，确保承包商在履行合同过程中的合法权益得到保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于业主与承包商之间因履行建设工程施工合同而产生的支付担保事宜。

1.3合同的解释和适用法律

本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：定义与术语

2.1术语定义

本合同中的术语，除非另有说明，应按照本合同的定义条款进行解释。

2.2担保的定义

本合同所称“担保”，是指业主为确保履行合同约定的支付义务，向承包商提供的保证。

2.3业主和承包商的定义

“业主”是指与承包商签订建设工程施工合同的一方。

“承包商”是指与业主签订建设工程施工合同并承担施工任务的一方。

第三章：担保的设立

3.1担保的形式和要求

担保应以书面形式设立，并明确担保的范围、金额及有效期。

3.2担保的生效条件

担保自业主和承包商签字盖章之日起生效。

3.3担保的期限

担保的有效期自合同签订之日起至业主履行完毕所有支付义务之日止。

第四章：担保的范围

4.1担保金额的确定

担保金额应根据合同总价款的一定比例确定，具体比例由双方协商并在合同中明确。

4.2担保责任的范围

担保责任范围包括但不限于工程款、违约金、损害赔偿金等业主应支付的费用。

4.3担保责任的例外

业主不承担因承包商违约或不可抗力导致的支付责任。

第五章：担保的履行

5.1履行担保的条件

承包商有权在业主未按合同约定履行支付义务时，要求履行担保。

5.2履行担保的程序

承包商应向业主发出书面通知，要求履行担保。业主应在收到通知后______天内履行担保义务。

5.3履行担保的证明

业主履行担保义务后，应向承包商提供相应的支付凭证。

第六章：担保的变更与转让

6.1担保的变更

担保的任何变更均需业主和承包商协商一致，并以书面形式确认。

6.2担保的转让

未经承包商书面同意，业主不得将担保转让给第三方。

6.3变更与转让的限制

担保的变更与转让不得损害承包商的合法权益。

第七章：担保的解除

7.1解除担保的条件

业主履行完毕所有支付义务后，担保自动解除。

7.2解除担保的程序

业主应在履行完毕支付义务后______天内书面通知承包商解除担保。

7.3解除担保的法律后果

担保解除后，业主不再承担担保责任，但不影响承包商已获得的权益。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

业主或承包商未履行或未完全履行本合同项下的义务，即构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。

8.3赔偿的范围与计算

赔偿金额应根据实际损失、违约方的过错程度、合同履行情况等因素综合确定。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为__