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财产信托借款合同范文(2024版)

合同编号：__________

财产信托借款合同

（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.借款人愿意以其合法拥有的财产作为信托财产，委托贷款人进行管理和运用，并按照约定的用途和期限使用信托财产进行借款；

2.贷款人愿意接受借款人的信托财产，按照约定的用途和期限向借款人提供贷款；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以共同维护双方的合法权益。

第一条信托财产的描述

（详细描述财产，如房产、土地、设备、股权等）

1.2借款人保证信托财产的描述真实、准确、完整，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或者其他法律风险。

1.3借款人承诺在合同期限内，不得以任何方式处置、转让或者设定抵押、质押等权利限制信托财产。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1贷款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2贷款用途：借款人应按照本合同约定的用途使用贷款资金，如改变用途，需经贷款人同意。

2.3贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率：本合同贷款利率为年利率__________%，按__________（月、季、年）计息，利息计算至还款日止。

3.2还款方式：借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

（详细描述还款计划和还款方式，如等额本息、等额本金、一次性还本付息等）

第四条担保措施

4.1借款人同意将本合同约定的信托财产作为借款的担保，贷款人依法享有优先受偿权。

4.2借款人同意按照贷款人的要求，提供包括但不限于担保物、保证人等在内的其他担保措施。

4.3借款人同意贷款人在必要时，依法采取措施，实现贷款债权的优先受偿。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或者终止本合同。

5.2借款人有下列情形之一的，贷款人有权提前解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息：

（1）借款人未按照约定的用途使用贷款资金，经贷款人催告仍未改正的；

（2）借款人违反本合同的约定，严重损害贷款人利益的；

（3）借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法实现债权的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1借款人未按照约定的还款计划和还款方式进行还款的，应当按照逾期利息的计算方式支付逾期利息，并承担违约责任。

6.2借款人未按照本合同的约定使用贷款资金，或者提供的担保措施不充分的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。

6.3贷款人未按照约定的用途和期限提供贷款的，应当按照逾期利息的计算方式支付逾期利息，并承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

借款人（盖章）：________________

贷款人（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.借款人名下财产的权属证明文件

2.贷款人授权代表的身份证明文件

3.合同签字页

4.贷款用途证明文件

5.担保措施的相关文件

6.还款计划表

7.贷款利率确认函

二、违约行为及认定：

1.未按约定的还款计划和还款方式进行还款

2.未按约定用途使用贷款资金

3.提供虚假材料或隐瞒重要事实

4.未履行担保义务

5.提前解除合同或要求偿还全部贷款本金和利息

三、法律名词及解释：

1.信托财产：指借款人自愿委托贷款人管理和运用的财产

2.贷款利率：指本合同约定的年利率

3.还款方式：指借款人按约定的方式进行还款的行为

4.担保措施：指借款人提供的确保贷款人实现债权的措施

5.违约行为：指