2022年一级造价工程师(土建、安装)《案例分析》(补考)真题及参考答案解析.pdfVIP

2023年4月补考《土建、安装案例》试题

案例一

背景资料：

某公司拟建A项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：

1.该项目占地面积8亩，建筑面积4500m2。已建类似项目的建筑工程费为3000元/m2，所含的人工费、

材料费、施工机具使用费占比分别为22%，54%，8%。考虑物价因素、地区差异等，拟建项目人工费、材料费、

施工机具使用费需在已建类似项目价格的基础上分别考虑1.2、1.1、1.05的修正系数，以人工费、材料费、施

工机具使用费为基数的综合管理费（含税费）率需上浮10%。

2.按照现行价格估算的拟建项目设备购置费为520万元，设备安装工程费用为设备购置费的20%。项目土

地相关费用按照20万元/亩估算，除土地外的工程建设其他费用为建安工程费用的15%，项目的基本预备费率

为5%,不考虑价差预备费。

背景资料二：某公司拟建B项目，该项目相关资料如下：

1.该项目建设投资2800万（含可抵扣进项税150万），资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为1600万

元，贷款年利率为5%，贷款协议约定的还款方式为运营期前5年等