土地使用权出让合同样本经典版5篇.docx

土地使用权出让合同样本经典版5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同的宗旨在于明确出让方与受让方之间土地使用权转让的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况

本合同涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。该地块的具体情况和规划要求详见附件。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.使用年限：乙方取得土地使用权的有效期限为_____年。

3.土地价款：乙方应按照约定支付土地价款，具体金额及支付方式详见本合同条款。

4.土地使用权转让税费：双方应按照相关法律法规承担相应税费。

四、土地使用权转让价款及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权转让价款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付定金，并在约定时间内支付剩余款项。

3.甲方在收到全额土地转让价款后，办理土地使用权转让登记手续。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应保证对出让地块拥有合法、完整的土地使用权。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

（3）甲方应确保乙方在土地上的合法权益不受侵犯。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权转让价款。

（2）乙方应遵守国家法律法规和本合同规定，合理利用土地。

（3）乙方应对土地进行合法开发、建设和经营。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或存在欺诈行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。

3.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或损害土地，应承担相应的法律责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改或补充。

2.本合同的解除需符合法律法规的规定，并经过双方书面同意。

八、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，从事约定的建设活动。为明确双方权益，根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：本出让地块位于_________。

2.面积：出让地块的总面积为_________平方米。

3.用途：乙方受让该地块用于_________建设。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

三、土地使用权出让费用

1.土地使用权出让费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付土地使用权出让费用的_____%，剩余款项在_____个月内付清。

四、土地使用权转让条件及规定

1.在出让期限内，乙方有权使用、出租、转让或抵押该地块的使用权，但应遵守国家法律法规的规定。

2.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时缴纳土地出让金及其他相关费用。

4.若乙方未按照约定支付土地出让金或其他费用，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；

（2）甲方应确保本合同的合法性，并保证土地使用权无任何争议；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用、出租、转让或抵押该地块的使用权；

（2）乙方应按照约定支付土地出