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物业服务合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

本物业服务合同（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）于[合同签订日期]签订，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

一、物业基本情况

1.1甲方拥有的物业位于[物业地址]，包括但不限于[物业具体描述，如：住宅楼、商业楼、办公楼等]，物业总面积为[物业总面积]平方米。

二、物业服务内容

2.1乙方作为甲方物业的服务提供商，应按照本合同的约定向甲方提供以下物业服务：

（1）物业安全管理：包括但不限于物业内的公共区域安全巡查、监控设施维护、出入管理等；

（2）物业设施设备维护：包括但不限于物业内的电梯、消防设施、供水供电系统、空调系统等设施设备的日常维护和保养；

（3）物业环境管理：包括但不限于物业内的绿化养护、清洁卫生、垃圾处理等；

（4）物业公共设施维护：包括但不限于物业内的公共道路、公共停车场、公共休闲设施等；

（5）物业咨询服务：包括但不限于物业相关政策咨询、业主投诉处理、物业使用指导等。

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保物业服务的质量和安全。

三、服务费用

3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修资金、能耗费用等。

3.2物业服务费用支付方式如下：

（1）甲方应于每月的[指定日期]前向乙方支付当月的物业服务费用；

（2）甲方支付物业服务费用时，应提供正规发票；

（3）如甲方逾期支付物业服务费用，应按照[逾期支付利率]的标准支付滞纳金。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前[提前通知期限]通知对方，并按照本合同的约定进行续签。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]的违约金。

5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

合同签订日期：_______________

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容应根据您的具体需求和法律法规进行调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本物业服务合同（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）与[乙方名称]（以下简称“乙方”）以及[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[合同签订日期]签订，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

一、物业基本情况

1.1甲方拥有的物业位于[物业地址]，包括但不限于[物业具体描述，如：住宅楼、商业楼、办公楼等]，物业总面积为[物业总面积]平方米。

二、物业服务内容

2.1乙方作为甲方物业的服务提供商，应按照本合同的约定向甲方提供以下物业服务：

（1）物业安全管理：包括但不限于物业内的公共区域安全巡查、监控设施维护、出入管理等；

（2）物业设施设备维护：包括但不限于物业内的电梯、消防设施、供水供电系统、空调系统等设施设备的日常维护和保养；

（3）物业环境管理：包括但不限于物业内的绿化养护、清洁卫生、垃圾处理等；

（4）物业公共设施维护：包括但不限于物业内的公共道路、公共停车场、公共休闲设施等；

（5）物业咨询服务：包括但不限于物业相关政策咨询、业主投诉处理、物业使用指导等。

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保物业服务的质量和安全。

三、第三方主体职责

3.1第三方作为甲方的合作伙伴，应协助甲方监督乙方的物业服务情况，并确保乙方的服务符合甲方的要求。

3.2第三方应定期向甲方提供乙方的服务报告，包括但不限于乙方的服务情况、服务质量、服务进度等。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权根据乙方的服务情况，对乙方进行评价，并有权要求乙方进行改进。

4.2甲方有权根据乙方的服务情况，调整物业服务费用，包括但不限于增加、减少或暂停支付物业服务费用。

4.3甲方在合同期限内，有权提前终止合同，但需提前[提前通知期限]通知乙方及第三方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未