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个人租房合同(2024版)

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于

甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望租用该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

房屋地址：_______。

房屋结构：_______。

建筑面积：_______平方米。

房屋所有权证号：_______。

房屋设施及家具电器：_______。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方需继续租用的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

租金支付方式为：_______（月付、季付、年付等）。

租金支付时间：每月/季/年的第_______日前支付。

第四条押金

押金为人民币_______元（大写：_______），乙方应于签订本合同时支付给甲方。

租赁期满，房屋经甲方验收无损坏，甲方应于_______日内退还乙方押金。

第五条房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住，不得用于违法活动或存放危险物品。

第六条房屋交付

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施及家具电器，并签订房屋交接单。

第七条房屋维护

甲方负责房屋主体结构的维修。

乙方负责房屋的日常维护及家具电器的保养。

第八条房屋装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修改造。

第九条违约责任

甲方未按期交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条提前解除合同

甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金，违约金为_______个月租金。

第十一条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十三条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条其他约定

_______（如有其他约定事项，可在此条补充）。

甲方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

第十六条房屋检查与返还

租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

甲方有权对房屋进行检查，确认设施及家具电器完好无损。

第十七条房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第十八条房屋共有人权利

如房屋存在共有人，甲方应保证共有人同意出租该房屋。

第十九条房屋维修责任

甲方负责房屋的定期检查和维修，确保房屋安全。

乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方。

第二十条房屋使用规则

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。

第二十一条房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能的损害或损失。

第二十二条合同备案

甲方应在合同签订后_______日内，将本合同报送房屋所在地房屋管理部门备案。

第二十三条合同的解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同内容的理解不一致时，应按照合同目的和通常理解予以解释。

第二十四条通知与送达

甲乙双方因履行本合同需要相互通知的，应采用书面形式。

送达方式可为直接送达、邮寄送达或电子送达。

第二十五条附加条款

双方可以根据实际情况，经协商一致，增加附加条款。

第二十六条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二十七条合同的终止

合同期满，双方权利义务自然终止。

合同因一方违约而提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲方的房屋所有权证复印件。

甲方的身份证明复印件。

乙方的身