原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业巡检合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同履行地：__________
甲方（以下简称“业主”）：__________
乙方（以下简称“服务方”）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的巡检服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责对甲方的物业进行定期巡检，包括但不限于设施设备、水电系统、消防安全等方面。
1.2乙方在巡检过程中发现的问题，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。
1.3乙方应根据甲方的要求，提供相应的维护、维修服务。
二、服务时间
2.1乙方每周对甲方物业进行一次巡检，节假日及特殊天气情况除外。
2.2乙方应在甲方指定的时间内完成巡检服务。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的巡检服务，按照人民币__________元/月的标准收取服务费用。
3.2乙方在提供服务过程中产生的维修费用，按照实际发生额向甲方收取。
四、支付方式
4.1甲方每月支付乙方服务费用，支付方式为转账支付。
4.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月服务费用支付给乙方。
五、合同的解除和终止
5.1双方同意，合同的解除和终止，应提前一个月通知对方。
5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关的交接工作。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2乙方在提供服务过程中，因过错导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________
乙方提供的巡检服务明细表
乙方维修费用收费标准
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同履行地：__________
甲方（以下简称“业主”）：__________
乙方（以下简称“服务方”）：__________
第三方主体（以下简称“监管方”）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方物业的巡检服务事宜，达成如下协议：
一、监管方的职责和权益
1.1监管方作为独立的第三方机构，负责对乙方提供的巡检服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准和服务内容履行合同义务。
1.2监管方应建立完善的服务质量评价体系，对乙方的服务质量进行定期评估，并将评估结果通知甲方。
1.3监管方有权对乙方的服务过程进行现场检查，并要求乙方提供相关的服务记录和资料。
1.4监管方应公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议，并作出有利于维护甲方权益的判断。
二、甲方的权益保障
2.1甲方有权根据监管方的评估结果，要求乙方改进服务或者重新提供服务。
2.2甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整服务内容和服务频率，并通知乙方和监管方。
2.3甲方有权在合同期限内，根据乙方的履约情况，按照约定的标准和程序，对乙方进行奖惩。
2.4甲方在合同期限内，有权解除或终止合同，但应提前一个月通知乙方和监管方。
三、乙方的义务和限制
3.1乙方应按照合同约定和服务内容，提供优质的巡检服务。
3.2乙方应接受监管方的监督和评估，并根据监管方的意见和建议，改进服务。
3.3乙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.4乙方在合同期限内，未经甲方和监管方同意，不得擅自调整服务内容和服务频率。
四、服务费用和支付方式
4.1乙方向甲方提供的巡检服务，按照人民币__________元/月的标准收取服务费用。
4.2监管方根据乙方的服务质量评估结果，有权调整乙方的服务费用。
4.3甲方每月支付乙方服务费用，支付方式为转账支付。
4.4甲方应在每月的第一个工作日，将当月服务费用支付给乙方。
五、合同的解除和终止
5.1双方同意，合同的解除和终止，应提前一个月通知对方和监管方。
5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关的交接工作。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2乙方在提供服务过程中，因过错导致甲方
文档评论（0）