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2023北京市房屋租赁合同官方版

出租方(简称甲方)：_____

身份证号码：_____

承租方(简称乙方)：_____

身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权____的房屋(建筑面积____平方米)，

出租给乙作使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即个

月)。

三、该房屋每月租金为人民币____元整，乙方每____个月向甲方

缴纳租金____元整，并于每____个月的____日前交清，甲方须开具(收

据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作

为履约保证金和____元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期

满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土

地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生

费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

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六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金

的____%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒

绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改

变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、

室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙

方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月

书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租

须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房

屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协

商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各

执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

均具同等法律效力。

出租人(签章)：_____

联系电话：_____

____年____月____日

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承租人(签章)：_____

联系电话：_____

____年____月____日

2023北京市房屋租赁合同官方版（二）

出租人(甲方)：_____证件类型及编号：_____

承租人(乙方)：_____证件类型及编号：_____

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规