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图1.1：50城新房成交（万方）：9月1-26日同比-38%，8月同比-25%，24年累计同比-31%
1200
50城新房周成交规模（万方）2019
2020
2021
2022
2023
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800
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01-01 02-01 03-01 04-01 05-01 06-01 07-01 08-01 09-01 10-01 11-01 12-01
资料来源：WIND，中指院，研究所
图1.2：50城新房成交：2024年9月20-26日成交319万方，环比增长76%
50城新房周成交面积（万方）
600
500
400
300
200
100
0
2024-01-01 2024-03-01 2024-05-01 2024-07-01 2024-09-01
资料来源：WIND，研究所
图1.3：从50城成交面积数据来看，9月20-26日成交面积约为“政策前两月均值”的96%
50城新房销售面积（以3.17-5.16平均值为对比基点100%）
2015-2023（不含
2015-2023（不含2020和2022）日度 2024日度
2015-2023（不含2020和2022）周均 2024周均
161%
157%
100 1…
%
95%
105%
104%
96%
74%
78%
70%
75%
9…
72
67%%
83%85%
80%6…55%
250%
200%
150%
100%
50%
0%
04-01 05-01 06-01 07-01 08-01 09-01
资料来源：WIND，研究所
图1.4：北京新房成交面积：2024年9月20-26日成交15万方，环比增长15%
北京新房周成交面积（万方）
50
40
30
20
10
0
2024-01-01 2024-03-01 2024-05-01 2024-07-01 2024-09-01
资料来源：WIND，研究所
图1.5：上海新房成交面积：2024年9月20-26日成交21万方，环比增长16%
上海新房周成交面积（万方）
60
50
40
30
20
10
0
2024-01-01 2024-02-012024-03-01 2024-04-012024-05-01 2024-06-012024-07-01 2024-08-01 2024-09-01
资料来源：WIND，研究所
图1.6：深圳新房成交面积：2024年9月20-26日成交5万方，环比增长2%
深圳新房周成交面积（万方）
15
12
9
6
3
0
2024-01-01 2024-02-012024-03-01 2024-04-012024-05-01 2024-06-012024-07-01 2024-08-01 2024-09-01
资料来源：WIND，研究所
图2.1：15城二手房成交（万方）：9月1-26日同比-7%，8月同比+2%，24年累计同比-3%
15城二手房周成交规模（万方）2019
2020
2021
2022
2023
2024
250
200
150
100
50
0
01-01 02-01 03-01 04-01 05-01 06-01 07-01 08-01 09-01 10-01 11-01 12-01
资料来源：WIND，研究所
图2.2：15城二手房成交：9月20-26日成交面积180万方，环比增长48%
15城二手房周成交面积（万方）
250
200
150
100
50
0
2024-01-01 2024-03-01 2024-05-01 2024-07-01 2024-09-01
资料来源：WIND，研究所
图2.3：从15城二手房成交面积来看，9月20-26日成交面积为“政策前两月均值”的93%
15城二手房成交面积（以3.17-5.16平均值为对比基点100%）
2015-2023（不含2020和2022）周均 2024周均
115%114%
115%
114%
111%
85%
108%
104%
110%
101%
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99%
93%
87%
89%
88%87%80%87%
63%
93%
89%
200%
150%
100%
50%
0%
04-01 05-01 06-01 07-01 08-01 09-01
资料来源：WIND，研究所
图2.4：北京二手房成交面积：2024年9月20-26日成交33万方，环比增长46%
北京二手房周成交面积（万方）
50
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