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工商监制房屋租赁协议
1.引言
本协议由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，遵循中华人民共和国相关法律法规，并受工商监制部门监督执行。本协议旨在规范双方在房屋租赁方面的权益与义务，确保双方的合法权益受到保护。
2.协议的基本信息
本协议所涉及的房屋租赁事项如下：
2.1租赁房屋信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋类型：
房屋用途：
2.2租赁期限
起始日期：
终止日期：
3.甲方的权利与义务
3.1权利
甲方享有以下权利：-收取乙方的租金，并要求乙方按时支付；-对房屋进行正常的维修和管理；-在乙方遵守租赁协议的前提下，对房屋进行巡视、检查和维护。
3.2义务
甲方需要履行以下义务：-将房屋交付乙方，并保证其完好无损；-在租赁期限内，不得私自进入房屋；-承担房屋的大修责任；-在乙方履行租赁义务的情况下，不得随意提高租金。
4.乙方的权利与义务
4.1权利
乙方享有以下权利：-在租赁期限内，占有和使用房屋；-要求甲方按时进行房屋的维修和维护；-在租赁期满时，有优先续租的权利。
4.2义务
乙方需要履行以下义务：-按时支付租金，并按合同约定的方式进行支付；-妥善使用房屋，不得擅自改变房屋用途；-维护房屋的内外环境的清洁和卫生；-在租赁期满时，如需终止协议，提前通知甲方。
5.租金与费用
5.1租金支付方式
租金支付方式：(乙方选择以下其中一项)
按月支付；
按季度支付；
按年支付。
5.2押金与违约金
押金金额：(由甲方和乙方协商确定，不高于当地法律规定的上限)
违约金金额：(由甲方和乙方协商确定，不高于当地法律规定的上限)
5.3其他费用
其他费用包括但不限于：
水费；
电费；
燃气费；
网络费；
物业管理费。
6.违约与解除
6.1违约责任
甲方违约责任：甲方未履行本协议约定义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
乙方违约责任：乙方未履行本协议约定义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
6.2解除协议
协议解除条件：协议解除条件包括但不限于以下情况：
甲方或乙方无法正常履行本协议约定的义务；
甲方或乙方违反法律法规；
双方协商一致解除。
7.争议解决
如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意提交有管辖权的法院进行诉讼解决。
8.其他条款
8.1本协议自双方签字之日起生效，并在租赁期满时自动终止。
8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
8.3本协议的修改、补充或附件，应经双方协商并以书面形式签署。
8.4本协议未约定事项，双方可根据法律法规及有关规定协商解决。
8.5本协议的任何修改、补充或解释，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
以上为《工商监制房屋租赁协议》的内容，双方经过了充分的讨论和协商，对各条款均已达成一致意见，并在协议正本上签字确认。本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方（出租人）：
签字：_____________
日期：_____________
乙方（承租人）：
签字：_____________
日期：_____________
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