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有关物业管理委托合同范本6篇
篇1
甲方(业主委员会/物业管理委员会):__________
地址:______________________________________
联系方式:________________________________
乙方(物业管理公司):______________________
地址:____________________________________
联系方式:________________________________
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
本合同涉及的物业为(物业名称),位于(详细地址),物业类型为(如住宅、商业、办公等),物业面积为______平方米。
二、委托服务内容
1.物业服务范围:包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2.物业服务内容:
(1)日常保洁:公共区域的清洁、垃圾处理及分类。
(2)绿化服务:公共区域的绿化植物养护、景观布置等。
(3)安全管理:物业区域内的安全监控、巡逻、门禁管理等。
(4)设备设施维护:公共区域的设备设施的日常维护、保养及紧急维修。
(5)其他服务:协助处理业主投诉、组织社区活动等。
三、服务期限
本合同服务期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:根据服务内容、物业面积及市场行情,双方约定物业服务费用为人民币______元/月。
2.支付方式:甲方应于每月的______日前向乙方支付物业服务费用。
3.税费:按照国家规定,双方各自承担应缴纳的税费。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)监督乙方履行本合同约定的服务内容。
(2)按照约定支付物业服务费用。
(3)协助乙方开展物业服务工作。
(4)其他约定权利与义务。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照合同约定提供物业服务。
(2)合理使用物业维修资金。
(3)接受甲方的监督,及时改进服务质量。
(4)其他约定权利与义务。
六、违约责任
1.若甲方未按照约定支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.其他违约情况的认定及处理方法,按照相关法律法规及本合同约定执行。
七、合同的变更与解除
1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致,书面变更。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,如需解除,应经双方协商一致,提前终止合同并办理相关手续。
八、其他约定事项
1.甲乙双方应对物业服务过程中的重要事项及时沟通,确保服务顺利进行。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(业主大会/业主委员会):____________
乙方(物业管理公司):____________
根据有关法律法规和业主大会/业主委员会决议,为确保物业管理工作的顺利进行,甲乙双方经过友好协商,达成以下物业管理委托合同:
一、委托事项
甲方委托乙方对位于____________的物业项目进行全面管理,包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。乙方应按照本合同的规定及业主大会/业主委员会的要求,履行物业管理职责。
二、委托期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。在合同期满前,双方可协商续签合同。
三、物业管理服务内容
1.公共设施维护:乙方应对物业内的公共设施进行日常检查、维护和保养,确保设施的正常运行。
2.绿化保洁:乙方负责物业内的绿化养护和保洁工作,保持环境整洁美观。
3.安保服务:乙方应提供安保服务,确保物业内的安全秩序,防止盗窃、破坏等事件发生。
4.停车场管理:乙方应对物业内的停车场进行规范管理,确保停车秩序井然。
5.其他服务:乙方应根据业主大会/业主委员会的要求,提供其他物业管理相关服务。
四、服务质量与标准
1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准,提供物业管理服务。
2.乙方应制定详细的物业服务方案,明确服务内容、标准和流程。
3.乙方应建立服务质量监督
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