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商业店铺租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的商业店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物位于____________________(地址),具体面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
3.2租金为每月人民币______元,每年共计人民币______元。
3.3乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
四、用途及经营限制
4.1乙方租赁该店铺用于经营____________业务。
4.2乙方不得擅自改变店铺用途,如需变更,应提前书面通知甲方,并取得甲方同意。
五、店铺的交付与返还
5.1乙方应于合同签订后______日内向甲方支付押金______元。
5.2甲方应于收到押金后______日内将店铺交付给乙方使用。
5.3租赁期满或合同解除后,乙方应将店铺返还给甲方,并返还甲方所支付的押金。如乙方未按时返还店铺或造成店铺损坏的,甲方有权扣除押金作为违约金。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
(1)有权按照约定收取租金;
(2)有权监督乙方使用租赁物的情况,确保租赁物的安全。
6.2甲方的义务:
(1)交付符合约定条件的店铺;
(2)负责协调与房屋产权所有者的关系,确保乙方正常经营。
七、乙方的权利与义务
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业店铺事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方,具体地址位于____________________。
1.2租赁物为甲方拥有合法使用权的商铺,乙方对该商铺的使用权仅限于本合同约定的范围内。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方应将商铺交还甲方,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币,总计______元人民币。
3.2乙方应在每月的第一天支付当月租金,不得拖欠。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金金额百分之五的违约金。
四、商铺使用及维护
4.1乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
4.2乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复并赔偿损失。
五、权利和义务
5.1甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对商铺的使用情况。
5.2甲方应保证商铺的合法使用权,并应协助乙方办理相关证照。
5.3乙方有权在约定的范围内使用商铺,并应按照约定支付租金。
5.4乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得在商铺从事违法活动。
六、合同解除和终止
6.1如乙方在租赁期内违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.2租赁期满或双方协商一致解除合同,乙方应将商铺交还甲方,并保证商铺及其设施完好无损。
七、违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
7.2如乙方擅自改变商铺结构或功能,或从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、其他事项
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,对本合同进行的补
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