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二手房屋买卖合同标准7篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售此房屋;乙方对甲方所售房屋表示购买意愿,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________
2.房屋类型:___________________
3.房屋面积:___________________
4.房屋权属证明:_______________(请填写相关证明文件及编号)
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币________元。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元,余款在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成余款支付后的____日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等一并交付给乙方。
四、房屋权属变更
1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋权属变更手续,确保乙方最终成为房屋的合法所有者。
2.甲方应协助乙方办理相关贷款、税务等事宜。
五、违约责任
1.若甲方在房屋交付或权属变更过程中存在违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2.若乙方在支付款项或履行其他义务过程中存在违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金。
六、其他事项
1.甲方应确保房屋在交付时的状况与合同签订前所了解的状况一致,不存在隐藏瑕疵。
2.甲乙双方应当在交易过程中遵守相关法律法规,如因一方违规行为导致合同无效或造成损失,该方应承担相应责任。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、争议解决
1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款仍应履行。
八、附加条款(如需要,可在此列出具体附加条款)
九、合同生效及签约日期、地点
篇2
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成买卖意向,为明确双方权利和义务,保障交易的安全、公平、公正,特制定此合同。
一、房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于________________(详细地址)。
2.房屋类型为_____________,建筑面积__________平方米。
3.房屋所有权证号为_____________,土地使用权证号为_____________。
4.房屋内附属设施包括_____________等。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商一致,房屋交易价格为人民币(大写)________________元整(¥________)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)_____________元整(¥________)给甲方。
3.甲方收到定金后,双方应在______日内签署正式交易合同,并办理相关手续。
4.剩余房款人民币(大写)_____________元整(¥________)在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋权属转移及税费承担
1.甲方应确保房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证、土地使用权证的注销抵押、查封等手续,确保房屋能够正常交易。
3.双方应按照国家规定缴纳相关税费,其中甲方承担___________,乙方承担____________。
四、房屋交付及附属设施处理
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