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平房买卖合同范本2024年
甲方（卖方）：_______
地址：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
地址：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
第一条合同目的
为明确甲乙双方在平房买卖过程中的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。
第二条房屋基本情况
房屋坐落：_______。
房屋结构：平房。
建筑面积：_______平方米。
房屋所有权证号：_______。
房屋状况：详见附件一《房屋交接单》。
第三条房屋交易价格
交易价格：_______元。
价格构成：包括房屋本身价格及附属设施、装修等。
第四条付款方式及期限
付款方式：详见附件二《付款方式及期限》。
付款期限：乙方应于合同签订后_______日内支付首付款，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。
第五条甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款。
甲方应保证房屋权属无争议，提供房屋所有权证等相关证明文件。
甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第六条乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并进行查验。
乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。
第七条房屋交付
甲方应于合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。
房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署附件一《房屋交接单》。
第八条房屋过户
甲方应于房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。
房屋过户所需税费由_______方承担。
第九条违约责任
任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为涉及金额的_______%。
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十条合同变更与解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。
第十一条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕。
第十三条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：_______
乙方（签字）：
日期：_______
附件一：房屋交接单
|项目|内容|
|||
|房屋坐落|_______|
|建筑面积|_______平方米|
|房屋结构|_______|
|附属设施|_______|
|房屋状况|_______|
|交付日期|_______|
|验收签字|_______|
附件二：付款方式及期限
首付款金额：_______元。
首付款支付时间：合同签订后_______日内。
余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_______日内。
附件三：房屋过户手续
过户时间：房屋交付后_______日内。
过户费用承担：_______方。
附件四：房屋权属证明
房屋所有权证号：_______。
房屋所有权证复印件：附后。
附件五：房屋附属设施清单
设施名称：_______。
设施状况：_______。
附件六：房屋维修及改造记录
维修内容：_______。
改造内容：_______。
附件七：房屋周边环境说明
交通状况：_______。
配套设施：_______。
附件八：房屋买卖税费承担说明
税费项目：_______。
税费承担方：_______。
第十四条附件
附件九：房屋买卖税费明细
附件十：房屋买卖违约责任协议
附件十一：房屋买卖争议解决协议
附件十二：房屋买卖补充协议
附件十三：房屋买卖合同公证协议
附件十四：房屋买卖合同备案协议
附件十五：房屋买卖合同生效日期确认书
附件十六：房屋买卖合同解除协议
附件十七：房屋买卖合同履行记录
附件十八：房屋买卖合同违约记录
附件十九：房屋买卖合同争议记录
附件二十：房屋买卖合同备案记录
第十五条违约行为及认定
甲方违约行为：包括但不限于逾期交付房屋、房屋权属存在争议、未协助乙方办理过户手续等。
乙方违约行为：包括但不限于逾期支付房款、未配合甲方办理过户手续等。
违约行为的认定：应以书面形式通知对方，并在通知中明确违约行为的具体内容及依据。
第十六条法律名词及解释
不可抗力：指不能预见、不能避免且不
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