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最新店面房出租合同范本6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3.承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时物价及周围门市租金涨幅，甲乙双方另行协商后，乙方交纳。

四、租金及交纳方式

1.年租金为人民币，乙方每年（每年月日前）向甲方支付半年房租元，乙方在每年月日前向甲方支付下半年房租元。先付后住。

2.甲方须向乙方出具收据。

五、房屋出租保证金

1.甲方收取乙方元保证金，租赁期满，乙方不再续租，且无欠款，待乙方退房后无息全额退还给乙方。

2.租赁期间，若乙方退租，保证金作为甲方房屋及设施相关费用的违约金支付，若甲方损失超过该违约金的，乙方应予以赔偿。

六、房屋修缮使用

1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租房概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

2.承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或给予经济赔偿。

3.承租方如将所租房屋的承租权转让给第三方，确需提前转租的，须征得甲方同意。

4.合同期满，承租方以投入和装饰的房屋，乙方也不再补偿。

七、违约责任

1.乙方在承租期间，未按合同约定的时间和额度付款，甲方有权扣押保证金优先受偿，并收取每天1%的滞纳金，超过1个月，甲方有权终止合同，收回房屋。

2.乙方在承租期间不得擅自改变房屋结构，须妥善保护房屋及室内设施，如有损坏须及时维修，否则须按价赔偿。

3.乙方在房屋内从事非法经营活动或违法行为，甲方将收回房屋。

八、税、费

1.水、电、物业管理费由乙方按实际发生额自付，每月查表，乙方不论实际是否居住，均要全额缴纳。

2.甲方不得擅自增加本协议未明列的任何费用。

九、房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，合同期满后，如乙方不再续租，且结算清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

十、违约责任

任何一方单方违约，都应赔偿对方一个月房屋租金作为违约金。

十一、争议解决

凡在执行本合同中所发生的争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可上诉至当地人民法院解决。

十二、文字说明

本协议一式两份，自双方签字之日起产生法律效力，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十三、合同生效

本协议自双方签字之日起生效。

十四、备注

（租赁期间的相关费用说明，水、电、物业等）

甲方：乙方：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面房事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面房出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该店面房主要用于____（填写具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变店铺用途，如需变更，应提前一个月与甲方协商。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责店面房的维修和保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内，应保持店面房的整洁和完好。

六、押金及退还