餐饮租赁合同通用版6篇.docx

餐饮租赁合同通用版6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有一栋餐饮店铺，乙方有意租赁该店铺经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的餐饮店铺租赁给乙方使用。店铺的具体范围包括______（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前___个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每次租金支付期前___天内将租金支付给甲方。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但不得影响租赁物的主体结构安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在___个工作日内退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的餐饮业务经营需求。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营证照。

（4）甲方应确保租赁物的水电、消防等设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、装修和改造租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（4）乙方应合理使用租赁物及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方同意将其拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于_______（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，作为餐饮经营之用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。首次租金应在租赁期开始前支付。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。乙方应确保装修和改造符合相关法律、法规的规定。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方使用租赁物，确保乙方按照约定的用途使用；

（3）如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）确保租赁物符合约定的用途；

（2）确保租赁物的正常使用所需的配套设施完备；

（3）在乙方履行本合同约定的义务的情况下，不得无故干扰乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期内，享有使用租赁物的权利；

（2）对租赁物进行合法的装修和改造。

7.2乙方的义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）确保使用租赁物符合约定的用途；

（3）遵守法律、法规，不得从事违法经营活动；

（4）妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

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